Ideal für Singles im Homeoffice - kleine 3-Zimmer Wohnung mit großen Balkon in der Goethestraße 16 - Top 6

Goethestraße 16, 4020 Linz

€ 724,94
Gesamtbelastung
3
Zimmer
50,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Goethestraße 16, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
50,23 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5992023
Anbieter-ID
7284
Stand vom
18.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.020,00 €)
€ 2.020,00
Maklergebühr
1.468,22 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 724,94
Gesamt­miete
Netto
€ 611,76
Netto­kalt­miete
Netto
€ 480,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 131,76
Heiz­kosten
Netto
€ 52,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Diese  3-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles im Homeoffice. Das zweite kleine Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon ermöglicht ruhiges Arbeiten und trennt somit den Arbeitsbereich vom Privatbereich komplett ab.

Die Wohnung ist mit  Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die komplette Wohnung und der Balkon sind hofinnenseitig ausgerichtet und somit in absoluter Ruhelage. Der Lift befindet sich im Halbgeschoss, auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum,   K L E I N E R    Wohn-Essraum, Kochnische, 2 Schlafzimmer, Balkon + Loggia

*** Hauptwohnsitzpflicht

*** Seitens der Eigentümer wird die Hundehaltung leider nicht gestattet.

 


Lage

circa 150 m vor der Landstraße

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7284 - vielen Dank!