Ideal für Bauträger! Ausbauen und dazu bauen. Großer geschützter Grund mit Garten am beliebten Ortsrand von Großpetersdorf.

Ideal für Bauträger! Vorhandene Häuser erweitern und weiter ausbauen auf dem großen Grundstück. Zwei Häuser und ein Baugrund in einem schönen, begrünten, eingezäuntem, geschützten Innenhof. Einfühlsam und optimal saniert und ausgebaut., sowie laufend sehr gut erhalten. Alle Anschlüsse plus Brunnen vorhanden! Es gibt bereits einen genehmigten Einreichplan für ein Nebengebäude oder Garagen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ausstattung

Haus 1 2017 innen und außen restauriert. Straßenseitige Fenster wurden getauscht. Überall sind doppeltverglaste Isolierfenster und Rollos. Beim Haupteingang betritt man einen geräumigen Flur mit Einbauschrank. Zentral begehbar ist linker Hand ein WC separat, danach das Badezimmer mit Dusche. Geradeaus das Kinderzimmer. Rechts davon geht man ich die geräumige Wohnküche, von dort in das großzügige, helle Wohnzimmer und weiter in ein großes Schlafzimmer. Im Schlafzimmer gibt es einen weiteren Zugang zum Garten. Von dort ist ein Abgang in den Keller, wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet und ein Gewölbekeller mit einem Reserve-WC. Es gibt einen weiteren Kellerraum für Staufläche. Haus 2 Über wenige Treppen gelangt man im Flur geradeaus ins Badezimmer, mit Dusche, Bidet, Waschbecken und WC. Rechter Hand kann man in die Wohnküche gehen, in welcher es auch eine Speisekammer mit Fenster und Stromanschluss für zum Beispiel einen Kühlschrank gibt. Von der Küche kommt man in ein großes, geräumiges Zimmer. Überall sind schöne Holzböden. Über eine Holztreppe kommt man in das sehr gut ausgebaute, und sehr gut isolierte Obergeschoss. Zwei sehr große sonnige Zimmer stehen hier zur Verfügung. Auch ein WC mit Waschbecken wurde installiert. Überall sind doppeltverglaste Isolierfenster und Rollos. Im Erdgeschoss gibt es weiter einen großzügigen, sehr gepflegten Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Gastherme für die Erdgaswärme und viel Platz für Stauraum, als auch einen inneren Zugang zur Garage. Die Garage ist nebenan, anschließend gibt es noch einen Stadelraum für Gartengeräte etc. Die Häuser sind an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Im Garten ist auch ein Brunnen vorhanden. Die Häuser sind Ziegelmassivbau. 2014 wurden Bäder und Böden in Haus 2 neu gemacht. Gepflegtes Wohfühlambiente ist in beiden Häsuern vorhanden. Der Garten bietet Platz und Flair. Im Sommer bietet der große Kirschbaum erholsamen Schatten.

Lage

Durch die im Jahre 1957 einsetzende Industrialisierungswelle wurde das einstige idyllische Bauerndorf zur größten Industriegemeinde des Burgenlandes, wobei sich der Ort zwar in seiner Struktur verändert hat, der typische burgenländische Dorfcharakter dadurch aber nicht beeinträchtigt wurde. Die ansässigen Handels- und Gewerbebetriebe gehen Hand in Hand mit der Schaffung einer vorbildlichen Infrastruktur und zeitgemäßer kommunaler Einrichtungen, die das Leben der Bevölkerung und ihrer Gäste angenehmer gestalten helfen. Dort, wo das Burgenland hügelig wird, inmitten von Feldern und am Rande des Waldes, dort liegt die Gemeinde Großpetersdorf. Das milde pannonische Klima und die weitgehend unberührte Natur machen den Reiz einer einzigartigen Landschaft aus. Hier ist die Umwelt noch in Ordnung, die Luft sauber und das Leben lebenswert. Diverse Sportvereine und ein Schwimmbad im Ort bieten Abwechslung und Abkühlung. Supermärkte, Greißlerladen, Cafes und Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl "außer Haus".Praktische Ärzte und Fachärzte sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung. Ein Pfotenparadies verwöhnt Ihre Vierbeiner.