Hüttenflair in Stegersbach »> Zirben-Blockhaus»> neu

7551 Stegersbach

€ 297.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7551 Stegersbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
798 m2
Gartenfläche
500 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4960663
Anbieter-ID
44198
Stand vom
04.10.2019
Kauf­preis
€ 297.000,00
Provision für Käufer
10.692,00 € inkl. 20% USt.
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
möbliert
teilmöbliert
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Holzbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.89 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

 

Dieses wundervolle Blockhaus aus Naturstamm Zirbe steht ab sofort, erstmalig, zum Verkauf.

Die Alpenbewohner und Bergbauern sind schon seit vielen Jahrhunderten davon überzeugt, dass das Zirben Holz für uns Menschen gesund ist. Betten, Kästen und Truhen, in denen man die Bettwäsche lagert, gelten als hygienisch und käferfrei.

Außerdem wird der Zirbe, eine positive Auswirkung auf Kreislauf, Schlaf und das allgemeine Wohlbefinden nachgesagt.

Die neuen Eigentümer können sich hier ein gemütliches Heim im Alpenflair schaffen, und auf der ca. 15 qm großen Terrasse ein Glas einheimischen Wein in der Sonne genießen.

Das Haus liegt in wundervoller Lage am Ortsrand, völlig im Grünen.

Erbaut ist es 2018, und somit handelt es sich um einen Erstbezug für die neuen Besitzer.

Auf 110 qm Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC. Das gesamte Haus ist mit edlem Eiche-Parkett ausgelegt, im Badezimmer befinden sich stilvolle anthrazitfarbene Fliesen.

 

Zum Haus gehört weiter hin ein Carport, welches Platz für zwei Fahrzeuge bietet und ein 500qm großer Garten, für das eigene kleine Paradies.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren!  

 

Hier können Sie den 3D Rundgang beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser wieder ein)

https://my.matterport.com/show/?m=a5JcFuLcigc

 

Viel Spaß!!!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In einer wundervollen Golf- und Themenregion im sonnigen Südburgenland liegt Stegersbach. Die Marktgemeinde Stegersbach kann auf viele verschiedene Bildungseinrichtungen verweisen. Zum Einkaufen, Bummeln und Kaffee trinken lädt das 20 Minuten entfernte Fürstenfeld ein. Auch zahlreiche Heurige mit einheimischen Weinen zählen zu den Highlights der Region und locken zum Genießen. Nahe gelegen ist die Reiter´s Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal mit einer 50 Loch Golfanlage, sie ist die größte Golfschaukel Österreichs. Auch die Allegria Familientherme sind unweit gelegen und laden zum Entspannen ein. Gute Infrastruktur ermöglichen eine wertvolle Flexibilität, um ins Stadtleben einzutauchen, erreichen sie Graz in 70 km und Wien in 150 km. Autobahnauffahrt: Bad Waltersdorf ist ca. 15 min entfernt.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Wolf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 44198 - vielen Dank!