HÜBSCHES TEILMÖBLIERTES EINFAMILIENHAUS IN HETTMANNSDORF

2732 Hettmannsdorf

€ 309 900,00
Kauf
5
Zimmer
118,01
m2

Objektdaten

Adresse
2732 Hettmannsdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
656 m2
Wohnfläche
118,01 m2
Nutzfläche
178,19 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2006
verfügbar ab
ab frühestens Juli 2019
Online-ID
4540077
Anbieter-ID
2292
Stand vom
06.03.2019
Kauf­preis
€ 309 900,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
19.12.2028
Heizwärmebedarf
19.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Hübsches Einfamilienhaus in Hettmannsdorf/Würflach

Dieses gepflegt Objekt in Hettmannsdorf (Ortsteil von Würflach) wurde im Jahr 2007 fertiggestellt. Das Objekt überzeugt durch intelligente Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit ca. 118 m² und ist vollunterkellert. Das Grundstück ist ca. 657 m² groß.

Der Wohnbereich verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und wird mittels Erdwärme beheizt (Fußbodenheizung).

 

Raumaufteilung im Überblick:

EG:

  • Vorraum (ca. 9,57 m²)
  • Kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster (ca. 3 m²)
  • Wohn-Essbereich (ca. 29,42 m²)
  • Küchennische (ca. 7,78 m²)
  • Büro (ca. 10 m²)

OG:

  • Badezimmer mit Dusche, Eck-Badewanne, WC und Fenster (ca. 7,86 m²)
  • 2 Kinderzimmer (jeweils ca. 11,68 m²)
  • Schlafzimmer (ca. 20,80 m²)

Der Keller bietet ca. 60 m², ist gefliest und enthält einen Technikraum, einen Abstellraum sowie sämtliche Vorbereitungen für einen persönlichen Wellnessbereich (z.B. Starkstromanschluss für Sauna und zusätzliche Dusche).

 

Der Außenbereich ist liebevoll angelegt. Ein Carport bietet Platz für zwei KFZ.

Das Objekt wurde als Passivhaus errichtet. Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden.

Bezugsfertig ist die Liegenschaft ab frühestens Juli 2019!

 

-> Besichtigen Sie das Wohnhaus gleich am PC - hier gelangen Sie zur 360° Besichtigung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <5.500m
Arzt <4.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <5.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea SCHANDEL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2292 - vielen Dank!