Hübsches Einfamilienhaus mit sensationellem Garten
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Objektbeschreibung
Dieses ruhige, sonnig gelegene, romantische Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise erbaut wurde, liegt in der Nähe von der Heimatgemeinde Waldkirchen an der Thaya und Dobersberg, die nächst größeren Ortschaften sind die Bezirkshauptstadt Waidhofen ca. 20 km und Karlstein ca. 16 km entfernt. Das hübsche Haus wurde immer wieder umgebaut und saniert.
Durch die stetige Instandhaltung wurde der ursprüngliche Charakter der Liegenschaft erhalten - harmonisches Wohlfühlambiente mit Tradition und Seele. Dieses tolle Anwesen liegt in der kleinen Ortschaft Fratres an der tschechischen Grenze, verträumt an einer wenig befahrenen Ortsstraße.
Diese Liegenschaft beinhaltet das Wohnhaus, ein Nebengebäude (ca.18 m²) aufgeteilt in Lager- und Müllabstellraum, einem tollen separat stehenden Erdkeller (ca. 22 m²) und dem wunderbaren, schön angelegten, umzäunten Garten mit einem Autoabstellplatz und dem tollen Altbaumbestand.
Das Einfamilienhaus unterteilt sich in Erdgeschoß und ausbaufähigen Dachboden.
Im Erdgeschoß auf einer Fläche von ca. 77 m² findet man:
- Windfang
- Vorraum
- großes Wohn- Esszimmer mit dazugehörigen Kachelofen
- Schlafzimmer
- Küche mit einem Holzofen zum Kochen und Heizen
- Gäste- oder Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Aufgang in den Dachboden
- WC
Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen, für die Wasserversorgung ist ein Hausbrunnen im Einsatz, Glasfaserkabel liegt an der Grundstücksgrenze.
Die Ruhelage, der beachtlich große Garten und die damit gegebene Naturverbundenheit und die Möglichkeit der Tierhaltung machen diese Liegenschaft zum absoluten Knaller!
Machen Sie sich selbst ein Bild, aber warten Sie nicht zu lange, weil solche Schmuckstücke sind schnell vergriffen!
Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2756351?accessKey=631a
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Sonstige
Post <2.500m
Bank <7.500m
Geldautomat <7.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Flughafen <7.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Zentrale ruhige Alleinlage
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/62303 - vielen Dank!