Hübsches Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bei Groß Enzersdorf

2301 Oberhausen

€ 398.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2301 Oberhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
613 m2
Wohnfläche
129 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9473285
Anbieter-ID
0001008593
Stand vom
21.06.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
€ 14.328,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
13.05.2024
Heizwärmebedarf
175.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.35
Baujahr
1983

Man betritt das Haus über einen überdachten, wintergartenähnlichen Eingangsbereich, von hier gelangt man ins Haus selbst, in den Garten und die große Garage.


Im Erdgeschoss sind über einen zentralen Vorraum ein kleines Zimmer mit nachträglich eingebautem Erker, Badezimmer und WC, die voll möbliert Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die südseitige Terrasse mit Abgang in den Garten, zugänglich.


Ebenfalls von diesem Vorraum führt eine Treppe ins Dachgeschoss sowie in den Keller.


Im Obergeschoss sind über eine große Galerie ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schrankraum sowie das Schlafzimmer mit vorgelagertem Südbalkon und traumhaftem Blick in den Garten erreichbar.


Im Keller stehen ein Stüberl, eine Waschküche, ein Lagerraum, der Heizraum sowie eine Sauna mit Ausgang in den Garten zur Verfügung.


Das Haus ist zwar in gepflegtem Zustand, entspricht aber nicht heutigem Wohnstandard.


Der neue Eigentümer hat somit die Möglichkeit das Haus nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten.


Der zauberhafte Garten ist extrem liebevoll angelegt und fast uneinsehbar. Vor der Garage befindet sich sogar noch ein kleines Gewächshaus.

Lage

Dieses hübsche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Oberhausen, einem Vorort von Groß Enzersdorf.


Alle Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomielokale und Freizeitmöglichkeiten sind dort vorhanden.


Nähere Details entnehmen Sie bitte dem Standortexpose.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Ing. Wolfgang Wagner

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