Hübsche 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Votivpark in 1090 Wien zu vermieten!

Rooseveltplatz, 1090 Wien

€ 2.370,56
Gesamtbelastung
3
Zimmer
117,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rooseveltplatz, 1090 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
117,93 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
6663670
Anbieter-ID
11273
Stand vom
14.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 15,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.370,56
Gesamt­miete
Netto
€ 2.054,69
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.769,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 285,44
Heiz­kosten
Netto
€ 92,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
3
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
125.77 kWh/m2a
Baujahr
1882
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zu Vermietung gelangt eine hübsche 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf die Votivkirche nahe Wiener Innenstadt im 9. Wiener Gemeindebezirk!

Ein Garagenstellplatz im Haus kann auf Anfrage mit angemietet werden.

Raumaufteilung:

- geräumiger Vorraum
- separates WC
- große Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten und Durchreiche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- zwei Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer

 

Lage:

Die Wohnung liegt am Rooseveltplatz im 9. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Schottentor mit Sicht auf die Votivkirche. Zu Fuß sind es nur wenige Gehminuten in die Wiener Innenstadt. Supermärkte, Bäcker sowie eine Apotheke befinden sich um die Ecke. Zahlreiche beliebte Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Sigmund-Freud-Park befindet sich vor Ihrer Haustüre. Auch das beliebte Erholungsgebiet, der Donaukanal ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen sowie Radtouren ein. 

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahnlinie: U2 Station "Schottentor"
Straßenbahnlinien: 37, 38, 40, 41, 42, 1, 71, D
Buslinien: 1A, 40A

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Roosveltplatz, 1090 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 11273 - vielen Dank!