Hübsche 2-Zimmer Wohnung im Altbaustil im 4. Bezirk zu vermieten

1040 Wien

€ 1.351,69
Gesamtbelastung
2
Zimmer
78,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
78,7 m2
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
6075419
Anbieter-ID
6576
Stand vom
02.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,48
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.351,69
Gesamt­miete
Netto
€ 1.131,82
Netto­kalt­miete
Netto
€ 982,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 149,49
Heiz­kosten
Netto
€ 106,69
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.06.2022
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine hübsche 3-Zimmer Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk! 

Raumaufteilung:

- Vorraum
- separate Toilette
- Großflächige Küche mit sämtlichen modernen Geräten
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne 
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 

 Inklusive Kellerabteil und Fahrradraum verfügbar! 

 

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einer reizenden Mikrolage des schönen 5. Wiener Gemeindebezirks. Der Alois Drasche Park befindet sich in unmittelbarer Nähe, an welcher Sie auch den nächsten Supermarkt finden. Die Wiedner Hauptstraße und der Hauptbahnhof versorgt Sie mit Geschäften des täglichen Bedarfs.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinie: 13A
Straßenbahnlinie: 1, 62, WLB
U-Bahnlinie: U1
Schnellbahn: Station Hauptbahnhof

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +4319971693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Schönburgstraße, 1040 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6576 - vielen Dank!