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Holzhaus mit Wintergarten und ausgebautem Vollkeller auf Pachtgrund zu verkaufen

2491 Neufeld an der Leitha

€ 199.000,00
Kaufpreis

110 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

2491 Neufeld an der Leitha

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus

Grundstück

335 m²

Wohnfläche

110 m²

Nutzfläche

205 m²

Online-ID

8830721

Anbieter-ID

6291/6433

Stand vom

20.10.2023

Preise

Kaufpreis

€ 199.000,00

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

05.07.2033

Heizwärmebedarf

273.9 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

3.55

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 335 m² - Pachtgrund

der Zugang zum See erfolgt über das öffentliche Strandbad

WOHNFLÄCHE: ca. 110 m²

NUTZFLÄCHE: ca. 205 m²

BAUJAHR: 1993

ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, großer Wohnbereich mit Wintergarten und Abgang in den Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad mit WC;

KELLER: Windfang, Vorraum, großer ehemaliger Wellnessbereich mit Kamin und Ausgang in den Garten, Gästezimmer, Dusche mit WC, Lagerraum;

HEIZUNG: Gaszentralheizung + Kamin

HWB: 273,9 kWh/m²a

fGEE: 3,55

KAUFPREIS: € 199.000,--

jährliche MIETE ca. € 3.706,--

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

beim Neufelder See

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