Hofseitiges Kleinbüro - Erstbezug!

1070 Wien

€ 225.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Nutzfläche
44 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9429787
Anbieter-ID
147/30850
Stand vom
08.07.2024
Kauf­preis
€ 225.000,00
Preis pro m²
€ 5.113,64
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 152,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 93,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 59,92
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
95.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Quick facts: Kaiserstraße I Erstbezug I ruhig I öffentliche Verkehrsmittel I Erdgeschoss Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 7600 Kaiserstraße - Ein ruhiges charmantes Kleinbüro im Erdgeschoß, alle Räume sind extra begehbar. Raumaufteilung: Vorraum extra Raum für Teeküche 1 Büroraum Vorraum und Toilette Infrastruktur: In ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 5 Neustiftgasse. In ca. 4 Gehminuten befindet sich die U-Bahn U6 Thaliastraße. Ein hervorragender Standort um die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Umgebung. Lage und Umgebung Die bekannte Kaiserstraße, mit ihren unzähligen Angeboten wie Restaurants und Boutiquen, bietet sich für einen Shopping Spaziergang an. Wird man dort nicht fündig, ist die Mariahilfer Straße, mit ihren vielen kleinen und großen Geschäften, ebenso ganz in der Nähe. Der Lerchenfelder Gürtel und die Lerchenfelder Straße befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Der Josef-Strauss-Park bietet viel Grünfläche. Resümee: Kleinbüro in einer ausgezeichneten Lage. Energieausweis: HWB 95,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 7600

Lage

hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

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Lind Immobilien GmbH

Herr Paul KLEINDL

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/30850 - vielen Dank!