Hofseitige Gartenwohnung mit 70m² Garten und 33m² Terrasse [CAL01]

Diesterweggasse, 1140 Wien

€ 525.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Diesterweggasse, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
70,24 m2
Wohnfläche
76,05 m2
Kellerfläche
3,71 m2
Nutzfläche
179,84 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
8154116
Anbieter-ID
474905067
Stand vom
02.12.2022
Kauf­preis
€ 525.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (33.55 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas, Erdwärme, Solar

Neubauwohnung mit Garten und Terrasse - komplett hofseitig
provisionsfrei direkt vom Bauträger


Bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum sowie Terrasse und Garten. Die Wohnung befindet sich im hofseitigen Erdgeschoss und ist westseitig ausgerichtet und liegt in einem kleinen Haus an einer verkehrsberuhigten Straße.
Die Wohnbereiche verfügen über einen hochwertigen Parkett, die Sanitärräume sind verfliest. 

Ausstattung der Wohnung:
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektr. außenliegendem Sonnenschutz
- WK 3 Sicherheitstüren
- Fußbodenheizung und Stützkühlung
- Videosprechanlage
- SAT, Kabel, Glasfaseranschluss
- Kellerabteile mit Stromanschluss und Licht
 

Geplante Fertigstellung der Wohnung: Frühjahr 2023


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe U4 Hietzing Zwischen Cumberlandstraße und Penzinger Straße

BUWOG Group GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaudio Alexander Graf, BA, MLS

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 474905067 - vielen Dank!