Hofseitige 3-Zimmer Wohnung vis-á-vis vom Stephansplatz - Miete 1010 Wien

1010 Wien

€ 1.478,98
Miete
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
4887594
Anbieter-ID
109/23337
Stand vom
14.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.485,00
Maklergebühr
2 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 13,66
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.478,98
Netto­kalt­miete
€ 1.215,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 128,92
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Unterkellert
Abstellraum
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hofseitige 3-Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage In einem prächtigen Altbau am Stephansplatz gelangt diese stilvolle 3-Zimmer Altbauwohnung ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und bietet auf ca. 89 m² folgende Aufteilung: großzügiger Eingangsbereich, Wohn-Essraum mit modern ausgestatteter Küche, zwei hofseitige Schlafzimmer (13,97 m² und 10,53 m²), ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, Toilette separat sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flügeltüren, Parkettböden und Kastenfenster. Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 1.495,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Wohnung wird für 3,5 Jahre befristet vermietet, kann jedoch nach Absprache mit dem Eigentümer auf 5 bis 7 Jahre erhöht werden. Durch die prominente Lage unweit vom Stephansplatz ist das Haus einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U3, U4, Autobus 1A) angebunden, andererseits bietet die Lage ein hervorragendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Ein Autoabstellplatz kann in einer der Parkgaragen in der näheren Umgebung (Stephansplatz, Seilerstätte, Weihburggasse, Cobdengasse) angemietet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Belinda Pöll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/23337 - vielen Dank!