Hofseitige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse

1160 Wien

€ 175.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
39 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10015305
Anbieter-ID
147/31515
Stand vom
12.03.2025
Kauf­preis
€ 175.000,00
Preis pro m²
€ 4.015,37
Provision für Käufer
€ 6.300,00
Kosten pro Wohnung
€ 145,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 87,68
Sonstige Kosten
Netto
€ 49,26
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
18,33 m2
möbliert
vollmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
144.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Quick facts: Terrasse I Wohnzimmer I Kabinett I möbliert I ruhig I Innenhof I Lugner City I öffentliche VerkehrsmittelIch freue mich auf Ihren Anruf: Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36 Haberlgasse

- hier wartet eine möblierte 2-Zimmerwohnung mit hofseitiger Terrasse auf neue Bewohnerinnen und Bewohner. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 39qm zzgl. 18qm Terrasse. Die ruhige und zentrale Lage sind ein absoluter Pluspunkt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Separate Toilette Küche Zimmer Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten Die Nähe zur Lugner City bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Des Weiteren besticht die Lage durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien (48A, 9). In naher Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen. Energieausweis: HWB 144 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36 Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn

Lind Immobilien GmbH

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Frau MSc Irene LINDENBERGER

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