Hofseitig und ruhig! 2 Zimmer-Neubauwohnung! Gemeinschaftsgarten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 627,58
€ 124,65
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Perfekte Lage!! Tolle Aufteilung!!! ab sofort!!! moderne 2-Zimmer-Wohnung (54,43m²)!!! Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sensationelle Lage • vollausgestattete Küche mit Elektro-Geräten • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • schöne Anlage • toller Innenhof • Kellerabteil • Fahrradraum ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien: 2 & 5 in unmittelbarer Nähe • Autobuslinie 13 A in 8 Minuten zu Fuß erreichbar • U6 Thaliastraße in 4 Gehminuten erreichbar Weitere monatliche Kosten • Strom-, Warmwasser-, & Heizungs-Akonto werden nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 244,80 VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 10 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Netto-Mindesteinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried Tel: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 627,58 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 124,65 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 75,23 | |
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| Gesamtbetrag | € | 827,46 | |
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| Heizwärmebedarf: | 42.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Hubner Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/5715 - vielen Dank!