HOFSEITIG, RUHIG! Mega-Weitblick!!! U6 Nähe!! Gemeinschaftsgarten!

1170 Wien

€ 950,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6908528
Anbieter-ID
3610/5568
Stand vom
12.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.850,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 950,00
Kosten pro Wohnung
€ 165,14
Netto­kalt­miete
Netto
€ 713,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,13
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Altbau
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
201. kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geblergasse in U6 Nähe! HOFSEITIG UND RUHIG! Top-saniert und schöner Blick! 3 zentral-begehbare Zimmer RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Schrankraum • Kabinett • Küche • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken • WC • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • schöne Raumaufteilung! • schöne Ausstattung • sehr gute Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6 Alser Staße • Straßenbahnlinien 43, 44 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Gas (Warmwasser, Heizung) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Haushaltsversicherung • ggf. Kabel-TV, Internet ERSTZAHLUNG • Provision: 2 Monatsmieten, • Kaution: 3 Monatsmieten, • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, andernfalls kann eine höhere Kaution hinterlegt werden Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 713,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,36
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Gesamtbetrag 950
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Heizwärmebedarf:201.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/5568 - vielen Dank!