HOFRUHELAGE!

1080 Wien,Josefstadt

€ 319.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1080 Wien,Josefstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8460060
Anbieter-ID
6067/276
Stand vom
17.05.2023
Kauf­preis
€ 319.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 445,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 157,35
Heiz­kosten
Netto
€ 171,79
Sonstige Kosten
Netto
€ 73,38
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
118.4 kWh/m2a
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese LICHTDURCHFLUTETE Wohnung in TOPLAGE befindet sich im letzten Liftstock eines gepflegten Neubaus. Sie besteht aus einem zentralen Vorraum + 2 getrennt begehbare Zimmer (ca. 28m² + 13m²) + ausgestattete Einbauküche mit Möglichkeit für einen Essplatz + Badezimmer mit Dusche + separates WC + Abstellraum.  

Weiters: Neben der perfekten Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zur Lerchenfelder bzw. Josefstädter Straße - besticht diese Wohnung durch ihren hellen und freundlichen Charme - MORGENSONNE / INNENHOFRUHELAGE / Hauszentralheizung / Fahrradabstellraum / Kellerabteil / optimale Verkehrsanbindung (U6 + Straßenbahnlinien 46, 33 und 5) / prompt beziehbar.

Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!  

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.

In Kooperation mit der BAU REAL Liegenschaftsvermittlung & Vermögensverwaltung Gesellschaft mbH.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Pawlowski Immobilien e.U

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul Pawlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6067/276 - vielen Dank!