Hofapartment mit Südloggia in Toplage!!

1060 Wien

€ 819,01
Gesamtbelastung
2
Zimmer
39,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
39,85 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.4.2021
Online-ID
6087116
Anbieter-ID
35376
Stand vom
23.02.2021
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 819,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 73,65
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage: Nähe Mariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße, Wienzeile Verkehrsanbindung: U3, U4, Bus 13A, 14A, 57A Nutzfläche: hofseitige 39,85 m² Wohnfläche, 6,5 m² Südwestloggia Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenzeile Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Kellerabteil Detailinfo: Baujahr 2011, Lift, Topzustand, südliche Ausrichtung Eichenparkett, Fliesen, elektrische Außenjalousien Videogegensprechanlage, Fernwärme-Fußbodenheizung allgemeine Bereiche: Riesen-Sonnenterrasse im 4. OG Waschküche, Fahrrad-Kinderwagenraum, Tiefgarage Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, Bezug ab 1.4.2021 Kosten/Monat: Netto-Miete 677,60, Netto-BK-acto 66,95, 10 % USt. 74,45 Gesamtmiete: EUR 819,00, 1 TG-Platz EUR 120,00 ( optional ) Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Mobil: +43 676 8141 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 35376 - vielen Dank!