Hochwertiges Betriebs-/Werkstatt-/Lagerobjekt samt Tankstelle

2460 Bruck an der Leitha

€ 1.400.000,00
Kaufpreis
363,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2460 Bruck an der Leitha
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
363,7 m2
Grundstück
2 787 m2
Nutzfläche
363,7 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2015
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4879347
Anbieter-ID
2100132086
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
Netto
€ 1.400.000,00
Provision für Käufer
3 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
exkl. gesetzl. MWSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine neuwertige Betriebs-/Werkstatt-/ Lagerobjekt steht zu Verkauf.

Lage
* Die Betriebshalle samt Werkstatt und Tankstelle steht in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Wien Schwechat mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetz (Entfernung 1,2 km) 
* Das Stadtzentrum von Wien ist innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen 
* Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet 
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Wien, Niederösterreich und Burgenland 
* In wenige Kilometern zur S1/ A4 mit Direktverbindung nach Wien, Bratislava, Brünn, Budapest und Györ 
* Ca. 30 km nach Wien, ca.55 km nach Bratislava 
* Die Wirtschaftszentren Linz, Graz, Wels, Bratislava und Brünn sind im 2-Stunden-Radius zu erreichen 
* Nutzung beispielsweise als regionaler Verteilerstandort, Export- und Importhalle, Produktionslhallle, Autowerkstatt.
*nahe dem Einkaufszentrum ECO - Plus - Park

Weitere Details :

Baujahr: 2015
Grundstücksgröße: 2.787m2 (42,87 m Breite x 65,01 m Länge)
Bebaute Fläche: 392,20 m2 
Nutzfläche: 363,70 m2-> davon ca. 40 m2 Büros,Küche, Bad
Montagegrube
Der Betonboden ist geschliffen und Flüssigkeitsdicht
Das Objekt besitzt eine eigene Tankstelle

Übergabe: wie liegt und steht, inkl. Werkzeug, Hebebühne, Büromöbel, Küche, etc... Übergabetermin: jederzeit möglich

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dem Objekt.. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Carmina Sav
Immobilienberaterin

0699 184100 24
carmina.sav@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch in kürze nachreichen. 

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. als Provision in Rechnung.


Ausstattung

Hochwertiges Betriebs-/Werkstatt-/Lagerobjekt samt Tankstelle

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carmina Sav
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100132086 - vielen Dank!