Hochwertiger, südseitiger Erstbezug!

1190 Wien

€ 349.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach KV
Online-ID
9507892
Anbieter-ID
24594
Stand vom
08.06.2024
Kauf­preis
€ 349.000,00
Preis pro m²
€ 6.017,24
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.07.2030
Heizwärmebedarf
42.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Neues Haus - neue Wohnung!

Zum Verkauf gelangt diese rund 64m² große 2 Zimmer Wohnung!

Wohnungsaufteilung Top 2:

  • Vorraum
  • WC mit Handwasch
  • Abstellraum
  • großzügige Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • daran angeschlossenes Bad mit Wanne

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • elektrische Außenrollläden
  • dreifach isolierverglaste Fenster (Holz-Alu)
  • Sicherheitseingangstüre
  • Eichenparkettboden
  • Feinsteinzeug in Bädern und WCs
  • Lift

Weitere Wohneinheiten:

  • Top 1 - EG - Büro: ca. 75 m² NFL. - südseitige Ausrichtung
  • Top 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. 
  • Top 3 - 1. OG - Wohnung: ca. 63 m² WFL.
  • Top 4 - 1. OG - Wohnung: ca. 115 m² WFL. zzgl. ca. 63 m² Terrasse zzgl. ca. 366 m² Garten, Keller - ca. westseitige Ausrichtung
  • Top 5 - 2. OG - Wohnung: ca. 102 m² WFL. zzgl. ca. 98 m² Terrasse, Keller - südwestseitige Ausrichtung
  • 3 Garagenplätze um je 40.000.-

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at!

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Neustift am Walde

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