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Hochwertige Wohnung im Grünen

Orionstraße, 4030 Linz

€ 299.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

76,4 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Orionstraße, 4030 Linz

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

76,4 m²

Kellerfläche

6 m²

Zustand

gepflegt

Online-ID

9694597

Anbieter-ID

3845/224

Stand vom

01.10.2024

Preise

Kaufpreis

€ 299.000,00

Provision für Käufer

3.00 %

Kosten pro Wohnung

€ 320,00

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

k.A. (5.88 m²)

unterkellert

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Parkmöglichkeit

unterkellert

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

47.0 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.340

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

2003

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Garagen und Stellplätze

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung in Ruhelage Wir laden Sie ein sich diese ruhige, kühle und helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn- Essbereich und einer Küche persönlich anzusehen. Die Küche ist von DAN und bietet allen Komfort und genügend Stauraum. Die Loggia mit Gartenblick ist perfekt zum Relaxen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca 6 m² großes Kellerabteil mit eigenen Stromanschluß . Die Wohnung ist in einem Top Zustand und Sie können sofort einziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Herr Johannes Starrermayr

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