Hochwertige, helle Praxis- oder Büroräume - TOP Lage im Zentrum Wiens

1080 Wien, Josefstadt

€ 5.503,59
Miete
8
Zimmer
266
m2

Objektdaten

Adresse
1080 Wien, Josefstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
8
Büroflächen
266 m2
Nutzfläche
266 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4513467
Anbieter-ID
32656
Stand vom
11.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 14.364,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5.503,59
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 715,59
Separates WC
4
Aufzug
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
96.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hochwertige, helle Praxis- oder Büroräume - TOP Lage im Zentrum Wiens - Nähe U 6 Diese wunderschönen Praxis- oder Büroräume befinden sich in einem umfassend sanierten, stilvollem Gründerzeithaus. Drei Eingänge ermöglichen den Zugang zu diesen Räumlichkeiten. Derzeitige Raumaufteilung: 5 Räume, Empfangsbereich mit Wartezimmer, 1 behindertengerechtes WC, 1 weiteres sowie zwei Badezimmer. Kleine Küche mit Elektroherd und Kühlschrank. Auch ein Lagerraum und Technikraum stehen zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: U6 Alser Straße, Straßenbahn 43 und 44 Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Kulinarik. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3990zzgl 20% USt.
Betriebskosten 567,53
Reparaturfonds 148,06
Umsatzsteuer 798
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Gesamtbetrag 5503,59
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Heizwärmebedarf:96.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32656 - vielen Dank!