Hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung

6353 Going

€ 590.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6353 Going
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m2
Nutzfläche
130 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5688472
Anbieter-ID
10056
Stand vom
08.09.2020
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
69 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
86 (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,44
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
2019/20
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Dachgeschoßwohnung als Raumwunder mit sonniger SÜD Ausrichtung! Diese familienfreundliche Dachgeschoßwohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Going am Wilden Kaiser. Diese Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde komplett neu von Tischlerhand renoviert. Böden und teilweise die Wände sind vom einheimischen Schreiner professionell mit Altholz eingebaut worden. Beim Betreten des Vorraumes sticht sofort die wunderschöne Garderobe aus Vollholz ins Auge. Der komplette Boden ist mit einem schönen breiten Holzdielenboden ausgestattet. Der lichtdurchflutende Wohnraum beeindruckt mit Helligkeit und der Größe des Raumes. Ein Holzofen strahlt Wärme und eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Böden und Wände sind teilweise mit hochwertigem Altholz ausgebaut. Der fließende Übergang auf den SÜD Balkon mit ca. 26 m² lädt zum Verweilen ein. Hier ist genügend Platz für die individuelle Gestaltung des Balkons. Zusätzlich befindet sich noch ein Zugang in den Dachraum, indem man Geräte (Griller, Stühle usw.) verstauen kann. Angeschlossen am Wohnraum erstrahlt die moderne Design-Küche, diese beinhaltet alle wichtigen Küchengeräte des täglichen Bedarfes. Von der Diele aus betreten Sie die drei Schlafzimmer, alle mit Fenster und schönen Holzböden. Der Masterbedroom ist mit hochwertigen Einbauschränken und Lichtspots an der Decke ausstaffiert. Weiters besteht ein weiterer Eingang in den Dachraum, indem sich eine weitere Abstellmöglichkeit befindet. Dies ist ein zusätzlicher Raum der hervorragend genützt werden kann. Das Bad ist hochwertig ausgestattet und wurde mit Altholzelementen bestückt. Abgerundet wird dieses sehr interessante Angebot mit einem Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz. Energiewerte: HWB 69, fGEE 1,44. Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA10056


Lage

Überragt von der Kirche mit ihrem Zwiebelturm liegt Going am Wilden Kaiser idyllisch zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Wilden Kaiser. Das Gemeindegebiet setzt sich aus den fünf Ortsteilen Schwendt, Aschau, Prama, Sonnseite und Schattseite zusammen. "Gouwingen", als das Going im 12. Jahrhundert erstmals schriftlich erwähnt wurde, war immer landwirtschaftlich geprägt, im 16. und 17. Jahrhundert kam ein kleiner Bergbau am Rörerbichl dazu. Heute ist Going am Wilden Kaiser Sommer wie Winter bei seinen Besuchern beliebt, und das nicht nur aufgrund seiner spektakulären Bergwelt. Der zum "schönsten Naturbadesee Tirols" gekürte Goinger Badesee wird von den Naturquellen des Wilden Kaisers gespeist. Bis auf 24° C erwärmt sich das Wasser und bietet neben seinem weißen Strand auch einen Erlebnisspielpark. Mit der Bergbahn Ellmau-Going gelangen Sie im Winter direkt auf die 284 km Pisten der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, von "Skiresort Service International" in den letzten Jahren bereits zum besten Skigebiet unter 70 Skigebieten in acht Ländern gekürt. Zudem warten in diesem Wintersportparadies über 70 Skihütten auf Ihre Einkehr. Unten im Tal hingegen bieten die Goinger Kaiserloipen, die Rodelbahn Astberg und die Naturrodelwege Graspoint - Niederalm und Tannbichl sowie ein Eislaufplatz mitten im Wald jede Menge Abwechslung in der kalten Jahreszeit.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Andreas Harringer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10056 - vielen Dank!