HOCHWERTIG ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

€ 345.000,00 Kauf
4 Zimmer
108,39 m2
3021 Pressbaum

Objektdaten

Adresse
3021 Pressbaum
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
108,39 m2
Kellerfläche
2,46 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Online-ID
3254785
Anbieter-ID
1418
Stand vom
03.10.2017
Kaufpreis
€ 345.000,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
28.5 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

MODERNE, FREIFINANZIERTE NEUBAUWOHNUNG IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE MIT GROSSEM BALKON PROVISIONSFREI BEIM ANKAUF! BESCHREIBUNG: Das Wohnhaus wird in Massivbauweise (Ziegel & Stahlbeton) mit Vollwärmeschutzfassade in Niedrigenergiebauweise mit einem Heizwärmebedarf HWB von 28,5 errichtet; Gaszentralheizung (Brennwertkessel) für Fußbodenheizung, jede Wohnung verfügt über eine Anschlussmöglichkeit an einen Notkamin, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage, Kunststoffenster mit 3-Facherverglasung, Parkett-, Fliesenböden; Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet und SCHLÜSSELFERTIG inklusive Innentüren und Sanitäreinrichtungen (exklusive Einbauküche) übergeben. Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2017 RAUMAUFTEILUNG: TOP 4 1. STOCK: Wohnbereich mit Küche und anschließendem, großen BALKON (ca. 12,2m²), 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum; GARAGENPLÄTZE: EUR 13.000,- / Stück - OPTIONAL AUCH MIETBAR! LAGE: sonnig, im Zentrum Pressbaums, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar; ca. 12 Km vom Auhofcenter und ca. 15 Km von Wien-Hütteldorf entfernt; ca. 5 Gehminuten zum nächsten Bahnhof. GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN DIE PROJEKTMAPPE INKLUSIVE DER GRUNDRISSPLÄNE FÜR DAS GESAMTPROJEKT! OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 06645158495 Visualisierungen von SQUAREBYTES Interactive Media

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert E. Meier
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1418 - vielen Dank!