HOCHWERTIG AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG MIT EIGENGARTEN

3011 Purkersdorf

€ 359.800,00
Kauf
4
Zimmer
119
m2

Objektdaten

Adresse
3011 Purkersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
119 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4303621
Anbieter-ID
1791
Stand vom
19.12.2018
Kauf­preis
€ 359.800,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 192,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.02
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ALTBAUWOHNUNG MIT EIGENGARTEN IN TOPRENOVIERTER WIENERWALDVILLA BESCHREIBUNG: Wohnung in Wienerwaldvilla nach hochwertiger Sockelsanierung - ZIEGELBAU mit atmungsaktiven Wänden - diffussionsoffene Steinwolle-Wärmedämmung für optimalen Wärmeschutz und bestes Raumklima. Massivholz-Qualitätsfenster mit hochgedämmter 3-Scheiben Wärme- und Schallschutzverglasung. Dezentrale Wohnraumlüftung System "VentoTherm". (Energiewirksame dezentrale Wohnraumlüftung, System mit ca. 90 % Wärmerückgewinnung. Keine Luftleitungen/Luftkanäle, daher höchstmögliche Hygiene.) Energiekennzahl: HWB 33 kWh/(m²a) fGEE 1,02 HEIZUNG: Zentrales Haus-Heizsystem auf Basis Hochleistungs-Wärmepumpe/ Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit wohnungseigenem Wärmemengenzähler. Badezimmerbereich mit Design-Betonspachteloberflächen, sowie Marken-Sanitärgegenständen, Badewanne und bodenebener Walk-In Dusche, hochwertige Eichen-Landhausdielenböden. WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 1 ERDGESCHOSS: Wohn-Essbereich mit offener Küche, TERRASSE, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, ca. 200m² EIGENGARTEN (inkl. Terrasse) KÜCHE: Im Kaufpreis inkludiert ist eine Einbauküche inklusive Geräten sowie eine Küchenbar LAGE: SONNIG, ca. 4 Km vom Zentrum Purkersdorf und ca. 7 Km vom Auhofcenter entfernt - Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. ZUBEHÖR: 1 PKW-CARPORT-Stellplatz, zusätzlich kann 1 PKW-Stellplatz im Freien um EUR 9.000,- gekauft werden, Einlagerungsraum, Fahrrad- & Kinderwageneinstellmöglichkeit, kleiner Allgemeingarten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert E. Meier
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1791 - vielen Dank!