Hochwertig ausgebaute Bürofläche in 1120
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Niederhofstraße 3 bzw. Vivenotgasse 3 - dem zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße gelegenen markanten INTERSPAR Komplex - gelangt eine hochwertig ausgebaute, sofort bezugsfertige Bürofläche mit rd. 250 m² zur Vermietung. Sie wurde zuletzt von einem namhaften IT Unternehmen genutzt und steht ab sofort für einen Nachmieter zur Verfügung. Mietfläche: 250m² Miete: EUR 12,50/m²/Monat Betriebskosten: EUR 4,45/m²/Monat inkl. Heizung
Ausstattung
- Kühlung Fancoils - Fernwärme - IT Verkabelung vorhanden - aussenliegender Sonnenschutz - Dusche - eine mobile Trennwand
Lage
Die Lage um den Meidlinger Markt hat sich in den vergangenen Jahren sehr gut entwickelt und es steht ein breites Angebot an Infrastruktur (Gastronomie, Apotheke, Medizin) fussläufig zur Verfügung - das durch Meidlinger Hauptstraße und das Shopping Center VIO ergänzt wird. Die U Bahnstation U6 Niederhofstraße befindet sich direkt vor dem Haus, die U4 Station Meidlinger Hauptstraße ist etwa 5 min entfernt. Bus: 10A U Bahn: U6 / U4
Sonstiges
Miete Büro: EUR 12,50/m² BK Büro: EUR 4,45 /m² (inkl. Heizung) Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2024-02048-2 - vielen Dank!
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OPTIN Immobilien GmbH
Herr Mag. Felix Zekely