Historisches Landhaus in traumhafter Aussichtslage!

2640 Prigglitz

€ 2.143,33
Gesamtbelastung
3
Zimmer
155,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2640 Prigglitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1 500 m2
Wohnfläche
155,02 m2
Online-ID
8235898
Anbieter-ID
0001005864
Stand vom
06.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
€ 4.676,36
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.143,33
Gesamt­miete
Netto
€ 1.948,48
Netto­kalt­miete
€ 1.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 348,48
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
22.11.2022
Heizwärmebedarf
258 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
g (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1842
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3

Hier hört und fühlt man sie - die Ruhe.


In einer wunderschönen Umgebung befindet sich dieses neu sanierte Landhaus in Alleinlage!


Mit viel Achtsamkeit und Liebe wurde dieses Anwesen hochwertig saniert und gestaltet.

Wunderschöne Echtholz- und Natursteinböden (Travertin) schaffen eine gemütliche und stimmige Atmosphäre.

Das Haus ist mit einer Pelletsheizung ausgestattet (überwiegend Fußbodenheizung), eine Tischlerküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt, die Gestaltung kann mit dem neuen Mieter abgesprochen werden.


Die ca 155m² Wohnfläche gliedern sich in:

  • Vorraum
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche
  • Wirtschaftraum
  • Geräumiges Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche
  • Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang
  • Schlafzimmer im Obergeschoß
  • 2 WC
  • Heizungs- und Technikraum


Im vermutlich schönstem Schlafzimmer Niederösterreichs betrachten Sie jeden Morgen beim Öffnen der Augen die wunderschöne Stuckdecke und starten gleich gut gelaunt in den Tag.


Für kunstaffine Menschen bietet die angrenzende Scheune einen ansprechenden Rahmen für ein Atelier.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Liegenschaft verzaubern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!


Die Miete ist leistbar, diese Lage und die Aussicht sind unbezahlbar!


Lage

Prigglitz ist eine Gemeinde mit 423 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. 

Das Dorf hat einen ländlichen Charakter, hier finden Sie überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser. Kulinarisch werden Sie von einem beliebten Gasthof oder von sehr guten Mostheurigen verwöhnt. Produkte aus der Region beziehen Sie direkt vom Bauern oder von einer Nahversorgerhütte, die sich am Hauptplatz befindet.

Wanderer, Naturliebhaber und Ruhesuchende sind hier gut aufgehoben!


In der nächstgelegenen Stadt Gloggnitz findet sich sämtliche Infrastruktur - Supermärkte, Gasthäuser, Ämter, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof und die Autobahnauffahrt sind ebenfalls in Gloggnitz.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001005864 - vielen Dank!