Historisches Gebäude Nähe Schwarzenau

3900 Großhaselbach

€ 250.000,00
Kaufpreis
291 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3900 Großhaselbach
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus
Grundstück
291 m2
Wohnfläche
248 m2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9473122
Anbieter-ID
3505
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 250.000,00
Preis pro m²
€ 1.008,06
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
4
Anzahl Separates WC
4
Altbau
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Klasse Heizwärmebedarf
G
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Kohle
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses alt ehrwürdige Gebäude war ursprünglich ein Pfarrhaus und wurde im Laufe der Jahre ansehnlich renoviert und dem heutigen Standard angepasst und wurde laufend und liebevoll gepflegt. Es wird nur aus gesundheitlichen Gründen verkauft.

Es teilt sich im Erdgeschoß in ein großes Eingangszimmer, einer gr. Wohnküche, Bad, WC. drei Zimmern und einem großen Wintergarten, der einen Ausgang in den uneinsehbaren Innenhof hat. Das Obergeschoß teilt sich in 4 Zimmer mit Dusche u. WC und eine kl. Küche. Das Dachgeschoß eignet sich ebenfalls noch zum Ausbau. Ein Weinkeller mit Gewölbe ist in so einem Anwesen eine Selbstverständlichkeit.

Hinter dem Haus ist ein gemauerter Schuppen, der ebenfalls renoviert wurde und für vielerlei Aktivitäten und Hobbies Raum bietet. Die Einfahrt in den Schuppen kann als Garage verwendet werden. Das Wohngebäude und der Schuppen sind einerseits durch den Wintergarten verbunden und auf der anderen Seite durch eine Gartenmauer und ein Schmiedeeisentor abgeschlossen. Diese Anordung ergibt einen kleinen kaum einsehbaren Innenhof, der liebevoll gestaltet ist.

Dieses Anwesen hat viel Potential in seiner Verwendbarkeit und eignet sich für Liebhaber alter Gemäuer.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Polizei <3.000m
Post <5.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

sonnige, zentrale Ortszentrumslage

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J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Frau Daniela Aster

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