Historische Räume - Geschäftslokal

4822 Bad Goisern am Hallstättersee

€ 450,13
Gesamtbelastung
2
Zimmer
34,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Nutzfläche
34,41 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7451731
Anbieter-ID
0004001253
Stand vom
02.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.000,00 € Bar oder Bankgarantie)
€ 2.000,00
Maklergebühr
(1.080,32 € 2 BM Vertrag 3 Jahre)
€ 1.080,32
(inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 450,13
Gesamt­miete
Netto
€ 450,13
Netto­kalt­miete
Netto
€ 350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 55,87
Heiz­kosten
Netto
€ 44,26
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aus­stell­datum
09.02.2017
Heizwärmebedarf
109 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Ausführliche Beschreibung


Zentral an Einfahrtsstraße gelegen, gute Sichtbarkeit, Zugang straßenseitig, zwei helle Räume, Küchenanschlüsse, Schaufenster zu zwei Seiten, WC mit Handwaschbecken, historisches Flair durch Holztramdecken; PKW Stellplätze in der Nähe;


Nutzung als Verkaufslokal, Büro, Atelier, Praxis,... bitte keine Gastronomie.


Beheizung mit Fernwärme.


Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung


  • neuwertig, stilvoll saniertes Gesamtobjekt
  • erhaltene Holztramdecke bietet historisches Flair
  • Fliesenböden
  • Wasseranschluss in hinterem Raum (ev. für Küche)
  • WC mit Handwaschbecken
  • Schaufenster, gute Straßensichtbarkeit im Ort


Lage

Lagebeschreibung


  • Ortszentrum Bad Goisern an Einfahrtsstraße
  • im Erdgeschoß, gute Sichtbarkeit

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Nutz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001253 - vielen Dank!