Historische Burgstadt Güssing - Wohnhaus in zentraler Lage

7540 Güssing

€ 138.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7540 Güssing
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
802 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Kaufabwicklung
Online-ID
4889515
Anbieter-ID
27954
Stand vom
23.07.2020
Kauf­preis
€ 138.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Gartennutzung
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
146.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses 1955 erbaute Wohnhaus besticht durch seine gute Lage im Zentrum von Güssing in ruhiger Lage. Das Haus ist bereits gedämmt und verfügt über eine Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Der Dachboden ist ausbaufähig. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Waschmöglichkeit und kleinem Duschraum. Auch gibt es ein WC, eine Waschküche und einen Abstellraum. Im Obergeschoß betritt man von einem kleinen Vorraum aus zwei Zimmer, außerdem eine helle Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer. Ein Bad mit Wanne sowie ein extra WC sind vorhanden. Vom Stiegenhaus aus kann man den Balkon betreten, von welchem man das gesamte Grundstück überblickt. Neben einem Carport befinden sich noch eine kleine Garage und eine Werkstatt auf dem Grundstück. Ein gemütlicher, überdachter Sitzbereich aus Holz, ideal für Grillfeiern, darf natürlich nicht fehlen. Güssing wird Perle des Südburgenlandes genannt. Die gemütliche Stadt liegt im sanften Hügelland am Fuße des historischen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die optimale Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Interessante Kultur, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot im berühmten Uhudlergebiet - ein Ort mit Geschichte und Flair! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Roswitha Koch
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 27954 - vielen Dank!