Hinreißende 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in Unter-Sievering

1190 Wien

€ 1.390,01
Gesamtbelastung
2
Zimmer
66,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66,78 m2
Kellerfläche
4,2 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5521124
Anbieter-ID
1530
Stand vom
26.08.2020
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.390,01
Gesamt­miete
Netto
€ 1.263,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.130,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 133,56
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (43.75 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2000
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
4

Zur Vermietung gelangt eine charmante Wohnung mit Terrasse und sensationellen Blick auf die Weinberge in Unter-Sievering.

Diese großartige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten vierstöckigen Haus, welches um die Jahrtausendwende erbaut wurde und von einem Garten mit ca. 778 m² umrandet ist. Alle Räumlichkeiten sind mit geschmackvollen Parkettboden verlegt und besitzen Fußbodenheizung. Diese Wohnung, welche mit Lage und Nähe zur Natur punktet, sollte als Anlage gesehen werden, da sie die nächsten drei Jahre noch vermietet ist.

Nach Betreten des Objekts gelangen Sie rechter Hand zum einem in die separate Toilette und zum anderen in einen etwa gleichgroßen Abstellraum. Geradeaus befindet sich der größte aller Räume, die Wohnküche mit ca. 34 m². Hier finden Sie, abgesehen von einer verfliesten Kochecke und einem großzügigen Wohnraum, zwei Ausgänge zur privaten Terrasse. Die angrenzenden, nicht bebauten Grundstücke und deren Bäume vermitteln Ihnen das Gefühl am Land zu sein. Zwei zusätzliche Fenster ergeben einen hellen Raum, in dem man gerne verweilt. Ebenso vom Vorraum erreichbar ist das Schlafzimmer, welches mit einem En-Suite Badezimmer versehen ist. Auch hier befindet sich ein Ausgang ins Grüne.

Der Wohnung ist ein Keller mit ca. 4,20 m² zugeteilt. In der hauseigenen Tiefgarage können Sie ebenso einen Stellplätze zum Preis von € 100,00 anmieten.

In ca. einer halben Stunde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt und mit ihrem PKW sogar in der Hälfte der Zeit. Große Supermarktketten und viele bekannte Heurigen sind in der Nähe. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hinreißenden Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marlies Sprinzl
national - Tel: 0660 909 4554
international - Tel: +43 660 909 4554
e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Marlies Sprinzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1530 - vielen Dank!