Himberger Straße 28, 1100 Wien - Gewerbe

Himberger Straße 28, 1100 Wien

€ 779.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
247,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Himberger Straße 28, 1100 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
247,34 m2
Gartenfläche
102,93 m2
Büroflächen
232,93 m2
Nutzfläche
232,93 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2020
Online-ID
6552040
Anbieter-ID
1240/113847
Stand vom
31.08.2021
Kauf­preis
€ 779.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.45 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.11.2027
Heizwärmebedarf
30.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019

Wohnbauprojekt mit 44 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon und in der Stiege 2 zusätzlich 4 Lager, Bushaltestelle in Gehweite.

Am Ölberg in Klosterneuburg entstehen 44 Wohnungen aufgeteilt auf 3 getrennte Gebäude. Dadurch wird der gemütliche Charakter, der in dieser Umgebung vorherrscht, beibehalten. Ein bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen von 43 m² bis 101 m², stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.

Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Die Wiener Stadt erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.125m
Apotheke <50m
Klinik <4.125m
Krankenhaus <4.175m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <850m
Universität <1.875m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.100m
Post <1.100m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.375m
U-Bahn <550m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Haring Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Haring Immobilien Treuhand GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1240/113847 - vielen Dank!