High End Penhouse mit herrlichem Ausblick und Flachdachterrasse - Kauf 1010 Wien

1010

€ 7.990.000,00
Kauf
5
Zimmer
345,75
m2

Objektdaten

Adresse
1010
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
345,75 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
4783576
Anbieter-ID
337/03178
Stand vom
06.05.2019
Kauf­preis
€ 7.990.000,00
Preis pro m²
€ 23.109,18
Provision für Käufer
3 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3 (115.64 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
5
Altbau
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Garage
1

High End Penhouse mit herrlichem Ausblick und Flachdachterrasse - Kauf 1010 Wien In einem wunderschönen Gründerzeithaus befindet sich dieses traumhafte Penthouse, verteilt auf drei Ebenen: Wohneben: Direkt mit einem der beiden Lifte gelangt man in den zentralen Vorraum, von dem das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Ausgang auf die schmale, süd- ostseitge Terrasse und dem Zugang zur halboffenen Küche mit Abstellraum, sowie die anschließende Bibliothek (Eckzimmer) begehbar ist. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite, ein hofseitiges Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, ein Wirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Über die Treppe gelangt man in die Galeriebene: offener Bereich mit Blick in das Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, Garderoberaum, Dampfdusch. Über die Treppe gelangt man auf die Terrasseneben: riesige Flachdachterrasse (ca. 84 m²) mit 360-Grad-Blick auf das benachbarten Naturhistorische Museum und über die Dachlandschaft des 1. Bezirks. Die Ausstattung des Penthouses ist erstklassig: hochwertige Parkettböden, eine Einbauküche mit allen Geräten inklusive Weinkühlschrank, edle Marmorbäder, Klimaanlage und Einbauschränke lassen keine Wünsche offen. Im Kaufpreis sind auch ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Garage und ein Kellerabteil inkludiert. Der Heizwärmebedarf beträgt 90,80 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,85 fGEE. Die Infrastruktur ist an der Grenze zwischen 1. und 7. Bezirk ausgezeichnet. Der Volksgarten und die Innenstad sind schnell erreicht. Der benachbarten Spittelberg bietet unzählige Lokale und Einkaufsmöglichkeiten an. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu den U-Bahnlinien 2 und 3 ausgezeichnet.

Colliers

Ihr Ansprechpartner

Mag. Elke Kürzl-Tronner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/03178 - vielen Dank!