High-End Apres-Ski Lokal Ski-In Ski-Out

6264 Fügenberg

Miete:
Preis auf Anfrage
800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6264 Fügenberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe
Gesamtfläche
800 m2
Grundstück
1 620 m2
Gastrofläche
800 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9585358
Anbieter-ID
7708
Stand vom
23.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€50.000,-
Maklergebühr
3 Bruttomonatemieten zzgl. Ust
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Kfz-Stellplatz
19
Parkmöglichkeiten insgesamt
19

Dieses Apres-Ski Lokal befindet sich in Bestlage in Fügenberg unmittelbar neben der Spieljochbahn Talstation in Ski-In Ski-Out Lage auf einem Grundstück mit 1.620m2. Das Lokal bietet auf einer Gesamtnutzfläche von 800m2 eine Lokalfläche von 420m2. Das Gebäude wurde 2019 auf dem höchsten Stand der Technik errichtet. Im Untergeschoss, welches per LKW belieferbar ist, befinden sich die Lager und Kühlflächen, ein Büro/ Personalraum, die Personal-WCs und die Technik. Diese Ebene ist ebenfalls mit einem Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück die Inselbar mit umliegender Lokalfläche, die hochwertig und voll ausgestattete Küche wie auch die WC Anlagen. Die Lokalfläche besticht durch eine Bühne für bspw. Livemusik, mehrere Lounges, eine Imbissecke und eine DJ-Ecke. Im Dachgeschoss befinden sich die 167m2 große ringförmige Galerie mit zentral liegendem Luftraum und weitere Damen und Herren WCs. 19 Autoabstellplätze befinden sich rund um die Gastronomie.

Lage

Die Gemeinde Fügenberg ist mit Fügen in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht eng verflochten. Fügen ist mit 4315 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Zillertals und gehört zum Bezirk Schwaz in Tirol. Das angrenzende Skigebiet, bestehend aus 11 Liften, befördert Gäste auf über 2.000 Höhenmeter. Das Spieljoch in Fügen ist das erste Skigebiet im Zillertal. Mit der 10er-Spieljoch-Gondelbahn gelangt man bequem und schnell hinauf in das Skigebiet rund um das Onkeljoch. Das Wintersportgebiet bietet bestens präparierte Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade mitunter eine 7 km lange, beschneite Talabfahrt.

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Herr Sandro Anibas

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