Hier können Sie noch entscheiden wie es wird! Ehemaliges Bauernhaus teilsaniert

7531 Kemeten

€ 152.500,00
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7531 Kemeten
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
2 178 m2
Wohnfläche
140 m2
Kellerfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
5950004
Anbieter-ID
2000/35458
Stand vom
18.07.2021
Kauf­preis
€ 152.500,00
Preis pro m²
€ 1.089,29
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.7400 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.780
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen sind gefragt! Naturnahes Wohnen in sonniger Dorfrandlage - ehemaliges Bauernhaus, teilsaniert. Das ehemalige Bauernhaus, mit dessen Sanierung bereits begonnen wurde, liegt in wunderschöner ruhiger Lage am Dorfrand. Mit dem Garten und den angrenzenden Wiesen, Bäumen und Äckern lässt sich hier der Traum vom Leben mit und in der Natur verwirklichen, und dies rund 10 Autofahrtminuten von der Anbindung an die A2 Richtung Wien-Graz entfernt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Die Gemeinde Kemeten befindet sich im Bezirk Oberwart am Beginn des Strembachtales, umrahmt von einer beidseitigen, sanften Hügelkette. Der Ortskern ist geprägt durch einen großen, rund angeordneten Garten mit Biotop und Dorfbrunnen, der durch die beiden Pfarrkirchen und das Gemeindezentrum umschlossen wird. Im Ort selbst befinden sich ein Nahversorger, der Kindergarten, das Wirtshaus und die Pizzeria. In südlicher Richtung gelangt man in rund 10 Minuten nach Stegersbach, dem Tor zur Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes und der angrenzenden Steiermark. In nördlicher Richtung erreicht man in rund 10 Minuten die Bezirkshauptstadt Oberwart mit dem EO, dem größten Einkaufszentrum des Burgenlandes. Auf dieser Fahrtstrecke entsteht in Rund 5 Minuten Erreichbarkeit ein Betriebsgebiet, in dem bereits mehrere Betriebe wegen der günstigen Verkehrsanbindung zur A2 ihren Standort begründet haben. Die Anbindung an die A2 Richtung Wien und Graz ist in rund 10 Fahrtminuten erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Roswitha Koch
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/35458 - vielen Dank!