Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen - Entkernte geräumige Villa mit Flair

8280 Fürstenfeld

€ 299.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8280 Fürstenfeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
452 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
5975587
Anbieter-ID
2000/35501
Stand vom
12.07.2021
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
358.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.160
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie möchten in ruhiger Lage leben, aber trotzdem zentral? Diese Villa mit Altbauflair befindet sich im begehrten Villenviertel von Fürstenfeld. Das Haus ist bereits fast fertig entkernt. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, alles nach Wünschen zu gestalten. Das Haus hat zwei Wohnetagen und ist sehr geräumig voll unterkellert. Das Dachgeschoss kann auch ausgebaut werden. Der Balkon Im Obergeschoss befindet sich Richtung Garten. Angrenzend kann man ein weiteres Baugrundstück im Ausmaß von ca.435m² erwerben. Hier könnte man versetzt ein zweites Haus bauen. Beide Grundstücke zusammen eigenen sich auch ideal für Wohnungsbau mit mehreren Einheiten. Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und alle Arten von Schulen sind auf kurzen Wegen zu Fuß erreichbar. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:358.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/35501 - vielen Dank!