Hier ist der Lebensplatz für Ihre Familie!

2542 Kottingbrunn

€ 455.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2542 Kottingbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
883 m2
Gartenfläche
687 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
49,06 m2
Online-ID
10075835
Stand vom
24.04.2025
Kauf­preis
€ 455.000,00
Provision für Käufer
€ 16.380,00
Kosten pro Wohnung
€ 132,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
19.02.2025
Heizwärmebedarf
109 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.46
Baujahr
1970
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1

Ein Familientraum wird wahr!


Ruhige Wohnsiedlung, ein angenehmer Platz zum Leben und ein Haus, das ideal für eine Familie mit Kindern gebaut wurde!

Lassen Sie den herrlichen Wintergarten zu Ihrem Lieblingsplatz werden, dieser bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde.

Genießen Sie einen liebevoll gestalteten Garten, der Sommer kann kommen- das Pool steht bereit!

Parken Sie ihr Auto in der Einfahrt oder in der Garage und kommen Sie heim!


Interessiert?

Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Exposé mit weiteren Informationen an.

Lage

Kottingbrunn ist ein beliebter Wohnort mit 7468 Einwohnern in der südlichen Thermenregion und nur 30 km von Wien entfernt. Bad Vöslau grenzt an Kottingbrunn, nach Baden sind es nur 6km.


Die Bahnhöfe Kottingbrunn oder Leobersdorfzur Südbahnstrecke sind nur wenige Minuten entfernt, die Autobahnanschlussstelle an die A2 erreichen Sie in ca. 2 km.


Kottingbrunn verfügt über Kindergärten, Volksschule, Polytechnikum und selbstverständlich sind auch Ärzte, Apotheken, Banken und große Lebensmittelketten im Ort. Als Herzstück der Ortschaft gilt das Wasserschloss mit Schlosspark und Museum.

Naturliebhaber erkunden die wildromantische Teich-Landschaft sowie den Wiener Neustädter Kanal. Auf Besucher warten außerdem zahlreiche Sport-Möglichkeiten, ein herausragendes Kultur-Angebot sowie die – weit über die Grenzen hinaus bekannten – Weinbau-Betriebe von Kottingbrunn.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper

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