Hier erwartet Sie Luxus und hohe Lebensqualität

2380 Perchtoldsdorf

€ 1.190.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2380 Perchtoldsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
171 m2
Kellerfläche
12,62 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8159163
Anbieter-ID
121148
Stand vom
15.05.2023
Kauf­preis
€ 1.190.000,00
Preis pro m²
€ 6.959,06
Provision für Käufer
37.200,00 € zzgl. 20% USt. 44.640,00 € incl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
luxury
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.07.2026
Heizwärmebedarf
37.90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Hier erwartet Sie eleganter Luxus und Komfort. Erstbezug in absoluter Grünruhelage, behindertengerecht, zentrumsnah und unverbaubarer Blick zur Burg Perchtoldsdorf. Hier können Sie ca. 171m² erlesenen Komfort auf einer Ebene genießen! Von den großzügig angelegten Stellplätzen in der Garage erreichen Sie mit wenigen Schritten den Aufzug, welcher Sie oben direkt vis-a-vis zu Ihrer Wohnung bringt. Preis pro Garagenplatz € 25.000,00. monatl. Betriebskosten insgesamt 590,18 € Wohnung: 344,54 € + 10% USt Garage: 25,43 € + 20% USt Rücklage: 180,67 € Das Herzstück dieser Wohnung ist der weitläufige Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die westseitige Loggia und den Balkon. Lichtdurchflutet, hochwertig, besonders, hier treffen all diese Dinge zu. Das Zentrum von Perchtoldsdorf, Einkaufsmärkte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut, teils fußläufig, zu erreichen. Highlight für Golfspieler - der toll gepflegte, sehr attraktive Golfplatz in Brunn/Gebirge ist nur ca. 10 Minuten entfernt. So viel mehr lässt sich über diese besondere Liegenschaft sagen, gerne erzähle ich Ihnen alles bei unserem Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter Tel. 0676/841 420-575. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Fakler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121148 - vielen Dank!