Herzliche Maisonettewohnung nähe Hauptbahnhof!

8020 Graz

€ 140.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
62,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
62,08 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8005134
Anbieter-ID
5285/101338
Stand vom
22.11.2022
Kauf­preis
€ 140.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 197,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 147,27
Sonstige Kosten
Netto
€ 35,20
Bad mit
Dusche
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
122.48 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.24
Baujahr
1887
Modernisierung / Sanierung
1992
Heizungsart
Fernwärme

Gleich im Stadtzentrum und doch ruhig gelegen, ist diese

helle sowie freundliche  Maisonettewohnung  in der Babenbergerstrasse im 2. Stock nähe Hauptbahnhof. 

Sie ist perfekt für Singles sowie Pärchen geeignet aber auch für Anleger. 

Die Wohnung ist derzeit vermietet (bis Dezember 2022 - Nettomiete derzeit € 328,00) 

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, Schlafzimmer, Wohnküche - von der Wohnküche aus gelangt man ins Obergeschoss!

Habe ich das Interesse an diesem Schmuckstück geweckt  und Sie haben noch weitere Fragen?

Dann stehe ich Ihnen gerne für die Antworten und einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

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Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten – geben Sie uns einen Tipp – wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

https://www.youtube.com/watch?v=7nJw8qa4ijg

GENUSSWOHNWELT Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Fasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5285/101338 - vielen Dank!