***HERZLICH WILLKOMMEN in ihrem neuen Eigenheim - Ruhige Wohnlage***sonniger Garten

8670 Krieglach

€ 465.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
149,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8670 Krieglach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
260,71 m2
Wohnfläche
149,84 m2
Nutzfläche
260,71 m2
Online-ID
6232382
Anbieter-ID
2100145117
Stand vom
25.06.2021
Kauf­preis
€ 465.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Baujahr
2002
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen ein Eigenheim in sehr ruhiger Lage? Mit viel Grün und Sonne von Morgens bis Abends?
Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie und ihre Familie sein.
Verwirklichen Sie jetzt ihren Traum vom Eigenheim mit viel Ruhe zur eigenen Entfaltung.

HIGHLIGHTS:
+ ca. 768m² Grundstücksfläche in sonniger Lage
+ ca. 150m² Wohnfläche ( erweiterbar)
+ helle lichtdurchflutete Räume
+ Grillplatz-Pavillon-Terrasse
+ Erdwärme-Flächenkollektor
+ Warmwasser über Luftwärmepumpe
+ Regenwassernutzung für WC und Garten
+ Bodenheizung, Wandheizung-teilweise
+ Bus-System für die Beleuchtung
+ Designer Specksteinofen
+ Rollläden- teilweise elektrisch

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Speis, WC mit Dusche
Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Whirlpool, Dusche, Bidet, WC, Granit-Boden
Keller: Technikraum, 3 weitere Räume

Gute Autobahnanbindung und Infrastruktur! 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Kennen Sie jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu vermieten oder verkaufen? Rufen Sie mich an, und sichern Sie sich Ihre persönliche Tippgeberüberraschung!


Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung, sowie den besonderen Finanzierungs-/Realisierungsmöglichkeiten zu dieser Liegenschaft, behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben  

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Immobilienfachberaterin
Karin Gspandl

karin.gspandl@immo-company.at
Tel. 0664/ 8410815

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Ausstattung

Freizeitplatz in unmittelbarer Nähe für groß und klein Fußbodenheizung Viele Extras

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Gspandl
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100145117 - vielen Dank!