Herrschaftlich und ruhig

1040 Wien

€ 2.772,38
Gesamtbelastung
4
Zimmer
152,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
152,47 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5685896
Anbieter-ID
307/04618
Stand vom
26.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Maklergebühr
Provision lt. Maklerverordnung
Preis pro m²
€ 13,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.772,38
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.982,11
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.982,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 396,42
Heiz­kosten
Netto
€ 130,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Parkett
Heizwärmebedarf
157.05 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1896
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Herrschaftliche Altbauwohnung Die schöne, klassische Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer äußerst repräsentativen Liegenschaft in der Nähe der Wiedner Hauptstraße und der Technischen Universität Wien. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie in alle weiteren Räume gelangen: den großzügigen Wohnsalon, den drei weiteren Zimmern, der Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung, dem Bad mit Wanne und Dusche und dem separaten WC. Weiters steht ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Infrastruktur ist hervorragend: In der Umgebung stehen interessante Geschäfte und Lokale zur Verfügung. Auf der Wiedner Hauptstraße befinden sich folgende öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1 und 62, sowie die Badner Bahn und die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz bzw. Taubstummengasse). Weitere Kosten: Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 156,- inkl. USt. Mietdauer: unbefristet HWB: 157,05 kWh/m²a Provision lt. Maklerverordnung


Lage

öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Generali Real Estate S.p.A.

Ihr Ansprechpartner

GENERALI REAL ESTATE SpA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 307/04618 - vielen Dank!