Herrliches Grundstück am Kaiserspitz in Ruhelage mit Einfamilienhaus
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Objektbeschreibung
Herrliches Grundstück am Kaiserspitz in Ruhelage mit Einfamilienhaus Diese idyllische Liegenschaft befindet sich in Rekawinkel in ruhiger Siedlungslage (Sackgasse), mit Altbestand. Kaiserspitz ist eine Siedlung im Wienerwald, nur 15 km westlich der Wiener Stadtgrenze. Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 1690 m², mit einem sanierungsbedürftigen Haupthaus und einem Nebengebäude. Das verträumte 1930 errichtete Wohnhaus in Holzbauweise, welches mit Eternit vertäfelt wurde, teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoß erreichen sie über einen Vorraum ein Schlafzimmer mit Ausblick in den Garten, eine Wohnküche und das WC. Eine Holztreppe führt in die Mansarde, hier stehen ebenfalls zwei Zimmer zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit Holz-Einzelöfen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 84 m², das Gebäude ist teilweise unterkellert, allerdings nur von außen begehbar. Diese Rarität wird um 600.000,-- Euro angeboten. Wenn Sie Interesse an dem Haus haben, so senden Sie uns bitte eine Anfrage mit dem Tool auf dieser Internetseite. (Wir bitten um die vollständige Angabe der Kontaktdaten für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage - Sie erhalten ein Expose zugesandt.) Gerne vereinbaren wir mit Ihnen danach einen Besichtigungstermin und stehen für weitere Fragen zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 156.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.45 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Herr Mag. Helmut KOPRAX
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