Herrliches Grundstück am Kaiserspitz in Ruhelage mit Einfamilienhaus

3031 Rekawinkel

€ 600.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3031 Rekawinkel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 690 m2
Wohnfläche
84 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8930066
Anbieter-ID
3825/70
Stand vom
09.04.2024
Kauf­preis
€ 600.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
156. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.450
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Ofenheizung

Herrliches Grundstück am Kaiserspitz in Ruhelage mit Einfamilienhaus Diese idyllische Liegenschaft befindet sich in Rekawinkel in ruhiger Siedlungslage (Sackgasse), mit Altbestand. Kaiserspitz ist eine Siedlung im Wienerwald, nur 15 km westlich der Wiener Stadtgrenze. Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 1690 m², mit einem sanierungsbedürftigen Haupthaus und einem Nebengebäude. Das verträumte 1930 errichtete Wohnhaus in Holzbauweise, welches mit Eternit vertäfelt wurde, teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoß erreichen sie über einen Vorraum ein Schlafzimmer mit Ausblick in den Garten, eine Wohnküche und das WC. Eine Holztreppe führt in die Mansarde, hier stehen ebenfalls zwei Zimmer zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit Holz-Einzelöfen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 84 m², das Gebäude ist teilweise unterkellert, allerdings nur von außen begehbar. Diese Rarität wird um 600.000,-- Euro angeboten. Wenn Sie Interesse an dem Haus haben, so senden Sie uns bitte eine Anfrage mit dem Tool auf dieser Internetseite. (Wir bitten um die vollständige Angabe der Kontaktdaten für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage - Sie erhalten ein Expose zugesandt.) Gerne vereinbaren wir mit Ihnen danach einen Besichtigungstermin und stehen für weitere Fragen zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:156.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Koprax-Berner-Immobilien GmbH

Herr Mag. Helmut KOPRAX

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