Herrliche Sieben-Zimmer-Dachterrassenwohnung in prachtvollem Altbau - Miete 1190 Wien

1190 Wien

€ 5.138,50
Gesamtbelastung
7
Zimmer
288 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
7
Wohnfläche
288 m2
Baujahr
1909
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
4759890
Anbieter-ID
337/03099
Stand vom
15.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 16.785,00
Maklergebühr
2 BMM
Preis pro m²
€ 13,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5.138,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.744,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 3.744,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 927,36
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (53.40 m2)
Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
171.49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Herrliche Sieben-Zimmer-Dachterrassenwohnung in prachtvollem Altbau - Miete 1190 Wien In einem äußerst repräsentativen Altbau befindet sich diese Sieben-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: 1. Ebene: großzügiger Vorraum mit Gästetoilette und Abstellraum, runder Wohnsalon mit Ausgang auf Balkon (ca. 6 m²), Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Duschbad, weiterer Wohnraum, Wendeltreppe vom Vorraum in 2. Ebene: rundes Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Duschbad, separate Toilette, hofseitige Terrasse (ca. 46 m²). Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 288 m² große Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Klimaanlage und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 5.138,50 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von € 456,00 kommen zusätzlich dazu. Der Heizwärmebedarf beträgt 171,49 kWh/m²a. Die Lage an der Sieveringer Straße ist erstklassig. Die nahe gelegene Obkirchergasse und auch der Sonnbergmarkt bieten mit ihren zahlreichen Geschäften sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Lage an der Autobuslinie 39A, der Straßenbahnlinie 38, und der Schnellbahn ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Wiener Stadtberge mit den Weinbergen und dem Wienerwald sind ebenfalls schnell erreicht.

Colliers

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Milchrahm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/03099 - vielen Dank!