HERRLICHE GARTENWOHNUNG im Zentrum von Purkersdorf - ERSTBEZUG!

Kaiser Josef-Straße, 3002 Purkersdorf

€ 1.336,19
Miete
3
Zimmer
88,73
m2

Objektdaten

Adresse
Kaiser Josef-Straße, 3002 Purkersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
27,34 m2
Wohnfläche
88,73 m2
Kellerfläche
2,72 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4838676
Anbieter-ID
217
Stand vom
15.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.336,19
Gesamt­miete
Netto
€ 1.296,89
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.175,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 121,16
Heiz­kosten
Netto
€ 23,29
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.38 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
16.06.2016
Heizwärmebedarf
29.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas, Pellet
Garage
1× / € 92,00 Miete

Mitten im Zentrum und doch ruhig bietet diese 3-Zimmer-Wohnung viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Durch die Verbindung von hochwertiger Ausstattung mit moderner Eleganz erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau und eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und ländlichem Charm. 

 

Raumkonzept Top 8

Die ideal aufgeteilte und helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage und die gemütliche Terrasse mit angrenzendem Garten, welche Sie sowohl über den großzügigen Wohnraum als auch über eines der Zimmer erreichen.

  • großräumiger Vorraum
  • exzellent aufgeteilte Wohnküche (alle Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten
  • 2 helle und ruhige Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
  • Toilette separat mit Handwaschbecken
  • praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss
  • gemütlicher und ruhiger Garten, ebenfalls über den Innenhof zugänglich

Ausgestaltung

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • wunderschöner emissionsfreier Eichen Stabparkett
  • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • elegante 60x60cm Feinsteinzeug Fliesen 
  • Bäder raumhoch verfliest
  • Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 210m Höhe
  • Sandsteinplatten bruchrau auf den Terrassen
  • Videogegensprechanlage
  • sämtliche Küchenanschlüsse sind vorhanden

Konditionen

  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
  • Bezugsfertig: ab sofort
  • Befristung: 5 Jahre
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lernen Sie INpurkersdorf kennen und lieben!

  • inmitten des Wienerwalds, an der Stadtgrenze zu Wien
  • optimale Schnellbahn und Busverbindungen
  • Gehweite zum charmanten Zentrum von Purkersdorf sowie zum Bahnhof mit Verbindung nach Wien
  • vereint eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
  • Grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten 
  • Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung
  • zahlreiche hervorragende Schulen
  • alle Geschäfte in Gehweite erreichbar
  • beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf
  • Verkehrstechnisch ideal erschlossen
  • charmante Stadtbewohner

 

Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!

Arrangieren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin bei Frau Sonja Leidinger unter sv@real-esthetiques.com oder 0660/66 88 931.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <500m
Geldautomat <7.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <6.250m
Bahnhof <250m
U-Bahn <6.750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das wunderschöne Städtchen Purkersdorf liegt inmitten des Wienerwalds, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien. Dieses Projekt vereint eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Stadt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof mit Verbindung nach Wien und das charmante Stadtzentrum von Purkersdorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Real Esthétiques

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Veidinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 217 - vielen Dank!