herrliche 3 Zi DG-Wohnung mit Blick über die Stadt

Höhenstraße, 6020 Innsbruck

€ 1.700,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Höhenstraße, 6020 Innsbruck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
100 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7642008
Anbieter-ID
1284/459104369
Stand vom
12.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.700,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.580,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Heiz­kosten
Netto
€ 120,00
Anmerkungen
1.700,-GesamtMonatsmiete incl. TG und BK+HK (300,-)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53.1 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

die 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ein wenig "Vintage-Charme" und verfügt über jeden Komfort.

Der geräumige Wohnbereich bietet herrliches Wohn-Ambiente incl. Kaminofen und Zugang auf die SÜD-Terrasse mit fantastischem Blick über die ganze Stadt.

Ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Ostterrasse samt Stadtblick. Weiters ein Kinderzimmer und eine eigene Komplettküche mit kleinem Essplatz. Diele mit Zugang in sämtl. Räume, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Fenster.

Im Angebot 1 TG-Stellplatz und ein Kellerabteil enthalten.   

 

Kosten:

1.400,- Miete incl. TG-Stellplatz

   300,- Betriebs- u. Heizkosten als monatl. Akontierung und Jahresabrechnung über die Hausverwaltung

1.700,- GesamtMonatsMiete

 

Maklerprov. lt. Maklerverordnung

 

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <1.250m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

in Bestlage Hötting, tolle Wohngegend in Ruhelage - und trotzdem in wenigen Minuten im Stadtzentrum.

Lucky Home Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Ridler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1284/459104369 - vielen Dank!