HEREINGETANZT - Büro gleicht Ballsaal

1230 Wien

€ 1.800,00
Gesamtbelastung
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
180 m2
Büroflächen
180 m2
Nutzfläche
180 m2
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
5079569
Anbieter-ID
2100134675
Stand vom
11.12.2019
Maklergebühr
3 BMM inkl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
Netto
€ 1.800,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.800,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.260,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 540,00
Anmerkungen
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Bad mit
Dusche
Höchstmietdauer
10 Jahr
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Büroräumlichkeiten in Wien mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr?
 
Hiermit präsentiere ich Ihnen eine einmalige Gelegenheit.
 
Das Objekt, das Sie suchen, befindet sich in einer ruhigen Lage im 23. Bezirk in Wien und strahlt eine wahrhaftige Eleganz aus.
Absolut einzigartig ist der großzügige Büroraum, der einem Ballsaal gleicht, als Highlight der Immobilie. 
 
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 180 m2, die sich fantastisch aufgeteilt, aus einem großzügigen Raum offen hin zu einer Einbauküche, drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einem freundlichen Eingangsbereich mit Blick zum Innenhof und ins Grüne zusammensetzen. 
Viele große Fenster und der abgeschliffene und geölte Parkettboden lassen das Büro in Helligkeit und Wärme erstrahlen.
Im Herbst und Winter wohlig warm, im Sommer herrlich kühl dank der eingebauten Klimaanlage.
 
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 16A, 61A und 64A. 
Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie neben einem großen Einkaufszentrum mit Geschäften jeder Art auch Supermärkte wie Merkur und Penny. 

Die in Inzersdorf liegenden Räumlichkeiten erwarten Sie zwar, warten jedoch nicht. 
Deshalb senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne individuell und kompetent zu Ihrer neuen Immobilie!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer 
ersuchen wir um Verständnis, 
dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen 
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O Ihre vollständige Anschrift 
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Provisionshinweis:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Wer sind Wir?
Langjährige Immobilienvermittler, am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Für nähere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alessandro Hodosi
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100134675 - vielen Dank!