Helles Single-Apartment nächst Reinprechtsdorfer Straße

1050 Wien

€ 598,99
Gesamtbelastung
1
Zimmer
37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
37 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7897749
Anbieter-ID
247/00630
Stand vom
29.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Maklergebühr
(2BMM)
€ 1.416,02
Preis pro m²
€ 12,13
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 598,99
Netto­kalt­miete
Netto
€ 448,75
Haupt­miet­zins
Netto
€ 448,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 95,79
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
15 Monat
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Abstellraum
Heizwärmebedarf
48.32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

In einer ruhigen Seitengasse, unweit der Reinprechtsdorfer Straße und der Margartenstraße steht diese helle Kleinwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² zur Anmietung. Die im 3. Obergeschoss gelegen Wohnung verfügt über einen Einzelwohnraum mit integrierter Küchenzeile inklusive Kühlschrank, 2 Kochplatten, Dunstabzugshaube sowie eine Mikrowelle. Das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette, als auch der Abstellraum - welcher zu einem begehbaren Schrankraum umgebaut wurde - sind vom Vorraum aus zu begehen. Die Wohnung zeichnet sich durch die gute infrastrukturelle Lage im 5. Bezirk aus, die Haltestelle "Am Hundsturm" der Linie 12A befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ausgestattet mit Parkettböden, ist der Wohnung zusätzlich ein Kellerabteil als weitere Abstellmöglichkeit zugeteilt. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 599,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 36,67 inkl USt - Warmwasser: Euro 16,40 inkl USt Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 652,07 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

IMV Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Frau Jovana Miljkovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 247/00630 - vielen Dank!