Helles, modernes Büro in Hietzing

€ 1 632,00 Miete
3 Zimmer
120 m2
1130 Wien

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Nutzfläche
120 m2
Etage
2
Online-ID
4549206
Anbieter-ID
5117
Stand vom
10.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1 632,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1 489,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 186,00
Heiz­kosten
Netto
€ 142,80
Sonstige Kosten
Netto
€ 103,20
Bad mit
Wanne, Dusche
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Parkett
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
47 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Büro im Herzen von Alt-Hietzing im 2. Liftstock mit ca. 120m2. Dieses lichtdurchflutete Büro punktet mit seiner praktischen Raumaufteilung, sowie einer guten Ausstattung.

Aufteilung:

- 3 Büroräume (ca. 30m2, ca. 25m2, ca. 16m2)
- großzügiger Eingangs-/Empfangsbereich (ca. 20m2)
- Personalraum / Küche (ca. 14m2)
- Archivraum (Serverraum)
- WC im Vorraum

Ausstattung:

- Parkettboden in den Zimmern
- Linoleumboden im Archiv
- Gasetagenheizung

Infrastruktur:

DIeses Büro befindet sich im Herzen von Alt-Hietzing direkt auf der Hietzinger Haupstraße nur eine Gehminute von der Staßenbahn 10 (Fichtnergasse), sowie zur Verbindungsbahnhaltestelle (Bahnübergang Hietzinger Hauptstraße) und ca. 6 Gehminuten entfernt von der U4-Station Unter St. Veit. Direkt unterhalb im Haus befindet sich ein Billa und in unmittelbarer Nähe eine Filiale der Bäckerei Schwarz.
 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA

M: +43 (0) 699 1245 0500
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
nk@fhi.at


Lage

Hietzing, Unter St. Veit, Hügelpark, Don Bosco Haus

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Kurzweil MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5117 - vielen Dank!