Helles Geschäftslokal mit großer Auslagefront in zentraler Lage

Kliebergasse, 1050 Wien

€ 129.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kliebergasse, 1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
1
Wohnfläche
45 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1969
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5086332
Anbieter-ID
610
Stand vom
21.10.2019
Kauf­preis
€ 129.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 209,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 121,59
Sonstige Kosten
Netto
€ 88,31
Bad mit
Dusche
Provisionsfrei
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.11.2022
Heizwärmebedarf
88 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung

Zum Verkauf gelangt ein gut gelegenes Geschäftslokal in guter Lage Nähe Wiedner Hauptstraße. 

Aufgrund der tollen Lage und des guten Zustandes eignet sich das Objekt als Boutique, Atelier oder für den Handel. 

Das Lokal besteht aus einem geräumigen Raum mit großer Fensterfront. Der Zugang zum Lokal ist sowohl von der Straße als auch vom Stiegenhaus möglich. Außerdem Verfügt das Lokal über 1 getrenntes WC, eine getrennte Dusche und 1 Badezimmer mit Dusche und WC. 

Der Zustand ist gut. Mit einer kleinen Investition und ein paar Verschönerungsarbeiten kann man direkt loslegen. 

Lage:

Tolle öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnen 1, 62, 18, Buslinie 12A)

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Gut situiert im 5. Wiener Gemeindebezirk.

Energieausweisdaten:

HWB: 88 kWh/m²a  Klasse:  C

 

IMMO AGENCY GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patricio Quiroz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 610 - vielen Dank!