Helles Gastronomielokal auf der Favoritenstraße zu vermieten.

1100 Wien

€ 3.593,60
Gesamtbelastung
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Nutzfläche
160 m2
Online-ID
5052078
Anbieter-ID
5369
Stand vom
14.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 20,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.593,60
Gesamt­miete
Netto
€ 3.593,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 393,60
Höchstmietdauer
10 Jahr
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gastterrasse

Vermietet wird ein Gastronomielokal mit ca.160m2 am Anfang der hochfrequentierten Fußgängerzone Favoritenstraße. Das Lokal eignet sich bestens für Gastronomie oder auch als Geschäftslokal, Atelier, Studio sowie Showroom.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannte Columbus Center (ca. 2 Gehminuten) und der Wiener Hauptbahnhof (ca. 1 Gehminute). Weitere Top-Geschäfte auf der Favoritenstraße sind McDonald´s, H&M, Spar, Pearle, FitInn sowie im nahegelegene Columbus Center (Merkur, Saturn, Mango, Palmers, Libro u.v.m.)

Staffelmiete bzw. Mietfreistellung für Instandsetzungsdauer sind verhandelbar, je nach Bonität und Kündigungsverzicht.

Aufteilung:

Erdgeschoß                      Top 1

- Verkaufsraum

- Bar

- Küche (ohne Geräte)

- Speiseraum

- großzügiger Schanigarten

- Abstellraum

 

Ausstattung:

- Be- und Entlüftung

- Vollausgestattete Bar

- Fußbodenheizung

- Fliesenboden

- Glasportal (teilweise öffenbar)

 

Infrastruktur:

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen Wiener Hauptbahnhof (ca. 1 Gehminute): div. Züge und S-Bahnen, U1 Hauptbahnhof, die Buslinien 69A und 13A, sowie die Straßenbahnstationen D, O, 1 und 18.

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at.

 

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA

M: +43 (0) 699 1245 0500
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
nk@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Favoritenstraße, Columbus Center, Wien Hauptbahnhof

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Kurzweil MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5369 - vielen Dank!