HELLES DACHTERRASSENREFUGIUM - 3 ZIMMER

€ 1.350,00 Miete
3 Zimmer
103,31 m2
1090 Wien

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
103,31 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2004
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3760732
Anbieter-ID
150/28292
Stand vom
01.12.2017
Kaltmiete
€ 939,03
Preis pro m²
€ 8,21
Betriebs- / Nebenkosten
€ 288,24
Gesamtmiete
€ 1.350,00 ggf. zzgl. Heizkosten
enthaltene MwSt.
€ 122,73
Provision
1 BMM
Kaution
€ 4.050,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.08 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Endenergiebedarf
108.70 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
108.70 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

HELLES DACHTERRASSENREFUGIUM - 3 ZIMMER - KLIMAANLAGE U-BAHN NÄHE Auf einem Altbau wurde im Jahr 2004 eine grosszügige, neue Dachterrassenwohnung errichtet – komfortables Wohnen in Citylage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung U4 Spittelau, U6 Nußdorfer Straße, nächst Liechtenwerderplatz und alter WU. Sie erreichen rasch die Döblinger Privatklinik und die zahlreichen Geschäfte und Lokale auf der Nußdorfer Straße. Die Wohnung befindet sich im 5. OG=DG (mit neuem Lift- in kürze Betriebsbereit), hat einen praktischen Grundriss und eine schöne, große Terrasse (ca. 11m²), sie liegt im Dachgeschoss und ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Schrankraum mit Fenster und Einbauschränken 1 Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche und Waschbeckenverbau, 1 großzügiges WC mit Waschbecken, Spiegel, und Waschbeckenunterschrank 1 Vorraum mit Eingangstüre, Zugang zum Lift, Sprechanlage, Einbauschränke, Garderobe1 1 Abstellraum 1 Terrasse (ca. 11 m²), mit Wasseranschluss und Beleuchtung Wohnnutzfläche ca. 103,31m² Bedingungen Beziehbar ab sofort Mietvertragsbefristung 3 Jahre Ein Garagenplatz ist im Nachbarhaus extra anmietbar aber nicht Bedingung (EUR 140,--). Die Wohnung ist mit Gegensprechanlage, Sicherheitseingangstüre, KLIMAANLAGE, Außenjalousien, Innenrollos,Parkettböden und Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Auf der Terrasse gibt es einen Wasseranschluss und Beleuchtung. Der Eigentümer verlangt die letzten 3 aufeinanderfolgenden Lohnzettel, von einem aufrechtenArbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie. Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.Nebenkosten bei Mietvertrag 1 BMM Maklerhonorar EUR 1.227,27 zzgl. 20% USt 3 MM Kaution EUR 4.050,-- Fordern Sie ein detailliertes Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass im Sinne der Nachweispflicht an den Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, email und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für Besichtigungen und weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an Frau Claudia STALLEKER, claudia.stalleker@riv.at oder +436646051751725.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Stalleker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/28292 - vielen Dank!